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毛坯房验房表格标准介绍

发布时间:2020-06-23 16:51:44 阅读: 来源:阿胶厂家

> 买房对大多数人来说是人生中的大事,人们都希望到自己手中的房屋是没有缺陷的,而并非所有的毛坯房都是完美的,这就需要业主们在接手毛坯房之后进行验房。下面小…

买房对大多数人来说是人生中的大事,人们都希望到自己手中的房屋是没有缺陷的,而并非所有的毛坯房都是完美的,这就需要业主们在接手毛坯房之后进行验房。下面小编就来介绍一下房屋装修验收注意事项,来助您买到一个完美无缺的房子!

毛坯房验房表格

也许很多人对于毛坯房这个词有点陌生,毛坯房又称为初装修房,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。今天,我们就来了解下毛坯房验房表格标准,看看毛坯房验房表格标准有哪些?

一、详细检查房屋质量,包括门窗,阳台等部位有无开裂现象。二、检查墙体平整度,是否渗水,是否有裂缝。特别是查看一些墙体是否有水迹,尤其是厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话务必尽快查明原因.,让开发商进行维修。三、仔细检查地面有无空壳开裂情况.,如有空鼓一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板。四、检查水电煤畅通情况,能否正常使用。五、打开全部水龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,以便检查水压和测试排水速度。六、用测电笔检查各个强弱电是否畅通,关闭分闸检查各个分闸是否完全控制各分支线路.。七、验收下水情况包括台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等。八、约好楼上楼下业主,检查楼上的地面、自己的天花板、自己的地面和楼下的天花板是否存在漏水渗水现象,同时记录水表的记录情况。检查完这些工作,如果没问题的话就可以交钱办理入住了,若有问题需要同开发商和物业人员确定解决方案和解决日期,约定好没问题之后再确认收房,问题大的可以直接拒绝收房。在验房收房的过程中,如果发现房屋有一些小的质量问题,可以让发展商及时补修。但如果出现以下八种情况,则购房人可以提出退房。①、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。②、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。③、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。④、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。⑤、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。六、不能或不能按期办理产权过户的。七、购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致的。八、合同中约定的其它退房条件出现时。

小编总结:看完了上面的文章,相信您对毛坯房验房表格有了一定的了解希望这篇文章可以帮助到您,如果想要获得更多的装修资讯,请继续关注新浪装修抢工长。

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