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花都新地铁站周边楼盘租赁行情抢先看月租跑赢大市

发布时间:2019-10-18 02:23:57 阅读: 来源:阿胶厂家

尽管整体市场保持平稳,但个别受市政利好带动的区域,市场关注度和租金还是存在一定的升幅。据合富大数据显示,即将在年底开通地铁新线的花都区,近期租房市场表现较佳。花都区内部分有地铁新线路利好的区域,9月租房市场交投活跃度均较8月有所提升,而花都9月租房市场的月平均租金表现也跑赢大市,租房市场月平均租金约为25.4元/m2/月,环比上升8.1%,同比上升12.9%。

花都合和新城是热租盘之一。

花都雅居乐花园附近有地铁马鞍山公园站,吸引很多在机场工作的人士租房。

地铁花果山公园站:三房租金多在2000元以上

合富置业高级营业经理任韵妍表示,花果山公园地铁站附近较热门的楼盘有:全鸿花园、骏威广场、雅兰苑等,以楼梯楼房源居多,部分楼盘有电梯楼房源。租客以在附近工作的人士为主,还有部分租客是受北站拆迁影响而租房等待回迁的人士。任韵妍介绍,现时花果山公园地铁站周边的房源,一房的租金约1800元/月,两房的租金约1800~2000元/月,而三房租金约2000~2500元/月左右。由于该区域内的房源楼龄大多超过10年,因此租房市场活跃度比不上新区那边的楼盘。

地铁花城路站:两房三房租金差距不算大

花城路地铁站地处花都旧城区,房源当中很多都是楼梯楼单位。合富置业花都商业大道分行主管任小敏表示,花城路地铁站周边两房、三房的租金约在1000~1500元/月区间内,两房和三房的租金差距约200~300元/月。很多月租金在1500元左右的房源,都是家私家电齐全的,而月租金在1000元左右的房源,则多是带部分家私家电。任小敏介绍,花城路地铁站附近区域交通便利,生活配套齐全,租客以外地人为主,很多租客是在其他区域工作的,看中的是这里交通及生活便利的优势。

地铁马鞍山公园站、清布站:很多机场工作人员在此租房

马鞍山公园地铁站附近是花都区内租房的热点区域之一,由于有机场班车途经,因此吸引了很多在机场工作的人士在该区域内租房居住。合富置业花都大运家园分行主管彭文锋表示,云珠花园、花都雅居乐、大运家园和南航花园等,都是该区域租赁交投较活跃的楼盘。目前带家电两房的租金约2600~2800元/月,而带家电三房的租金约3500元/月。不过,由于租房需求较大,目前马鞍山公园地铁站附近待租的房源并不多。

同样位处机场班车沿线的清布地铁站附近,租客也以在机场工作的人士居多。合富置业花都云峰花园分行主管罗文智介绍,现时清布地铁站附近的区域,热租的楼盘有云峰花园、合和新城等,带家电两房和三房的租金约2500元/月左右。

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