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安康市公积金贷款办理程序介绍

发布时间:2021-01-07 20:46:15 阅读: 来源:阿胶厂家

家住安康平利县的王思茅是当地的一名政府工作人员,爱人在平利县的卫生局工作。去年的时候,两人结婚,当时两人没有买房子。现在随着国五的出台,王思茅想利用公积金贷款买房。目前已经看中了一套房子,现在想咨询下:安康市公积金贷款办理程序。

关于王思茅的这个问题,借贷网的小编来为其介绍。根据安康市住房公积金管理中心的有关规定我们可知,安康市住房公积金管理中心个人贷款办理程序如下:1、收件——由大厅信贷员负责。(1)审查借款人提交的全部资料原件及复印件。(2)与借款人面谈,详细了解借款人的真实情况,填写面谈记录。(3)在公积金管理系统中查询借款人及保证人的公积金缴存、贷款等情况。(4)借款人填写《住房公积金贷款申请表》。(5)大厅信贷员在《住房公积金贷款审批表》上签署意见,报下环节审查。2、审查——由复查信贷员负责。(1)复查贷款资料原件和复印件、形成完整并合规的贷款资料。(2)进入待房管局预登记系统,查询商品房交易真实性。(3)进行现场调查,填写现场调查记录。(4)审查保证人保证意愿及单位承诺意见。借款人采用公积金联保或工资卡联保的,联保人到中心办理签字手续。(5)在公积金管理系统中做贷款资料及担保资料录入。(6)在《住房公积金贷款审批表》上签署意见,报下环节审查。3、一级审批——由业务科分管科长负责。(1)审查全部贷款资料。(2)进入人民银行征信系统查询借款人及保证人的信用情况。(3)在公积金管理系统中做一级审批。(4)在《住房公积金贷款审批表》签署意见,报下环节审查。4、二级审批——由中心分管副主任负责。(1)审查全部贷款资料。(2)在公积金管理系统中做二级审批。(3)在《住房公积金贷款审批表》签署意见,报下环节审查。5、终审——由中心主任负责。(1)审查全部贷款资料。(2)在《住房公积金贷款审批表》签署意见,形成审批结论。(3)通知大厅信贷员取回贷款资料。6、贷款资料处理。(1)办理流程中发现有问题或“否决”的个贷业务的,发现人说明原因将贷款资料退回上一环节。由大厅信贷员告知申请人原因,取回资料终止申请或重新补充资料再办,同时撤消贷款录入和一级、二级审批。(2)同意办理的个贷业务,大厅信贷员依据审批意见,出具《委托合同》、《还款清册》。(3)贷后管理员将全部贷款资料封存入档案袋后,加盖业务公章,交借款人。(4)需要办理保险手续的,由中心确定办理保险手续。7、签定《借款合同》——由受委托银行负责。(1)借款人持中心封存的贷款资料档案袋到受委托银行办理手续。(2)受委托银行查验贷款资料档案无误后,接受委托,同借款人签定《借款合同》。8、借款人保证手续办理。(1)借款人采用质押的,到银行或财政局办理质押登记手续,质押权人为公积金管理中心。(2)借款人采用抵押的,到房管局办理评估、抵押登记手续,抵押权人为公积金管理中心。(中心办事大厅代办)(3)借款人采用置业公司担保的,到置业公司办理保证手续。(中心办事大厅代办)(4)借款人采用抵押加阶段性连带责任保证的,到提供阶段性担保的单位办理保证手续。(5)借款人采用公积金联保或工资卡联保的,在审查环节,保证人到银行办理保证手续。9、出具开具《委托放款凭证》——由受委托银行负责。(1)借款人以上手续办理完毕,贷后管理员收取全部贷款资料及有关权证。(2)出具开具《委托放款凭证》。(3)终审人在《委托放款凭证》上签字。(4)计财科开具《支票》,借款人必须在《支票》票根上面签字。。10、银行转款——由受委托银行负责。(1)借款人持中心的《委托放款凭证》和《支票》到受委托银行办理手续。(2)受委托银行查验贷款资料档案无误后,为借款人办理转款手续。(3)转交中心的票据,由银行按照送票时间,交中心计财科。

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