安康市公积金贷款办理程序介绍

家住安康平利县的王思茅是当地的一名政府工作人员，爱人在平利县的卫生局工作。去年的时候，两人结婚，当时两人没有买房子。现在随着国五的出台，王思茅想利用公积金贷款买房。目前已经看中了一套房子，现在想咨询下：安康市公积金贷款办理程序。

关于王思茅的这个问题，借贷网的小编来为其介绍。根据安康市住房公积金管理中心的有关规定我们可知，安康市住房公积金管理中心个人贷款办理程序如下：1、收件——由大厅信贷员负责。（1）审查借款人提交的全部资料原件及复印件。（2）与借款人面谈，详细了解借款人的真实情况，填写面谈记录。（3）在公积金管理系统中查询借款人及保证人的公积金缴存、贷款等情况。（4）借款人填写《住房公积金贷款申请表》。（5）大厅信贷员在《住房公积金贷款审批表》上签署意见，报下环节审查。2、审查——由复查信贷员负责。（1）复查贷款资料原件和复印件、形成完整并合规的贷款资料。（2）进入待房管局预登记系统，查询商品房交易真实性。（3）进行现场调查，填写现场调查记录。（4）审查保证人保证意愿及单位承诺意见。借款人采用公积金联保或工资卡联保的，联保人到中心办理签字手续。（5）在公积金管理系统中做贷款资料及担保资料录入。（6）在《住房公积金贷款审批表》上签署意见，报下环节审查。3、一级审批——由业务科分管科长负责。（1）审查全部贷款资料。（2）进入人民银行征信系统查询借款人及保证人的信用情况。（3）在公积金管理系统中做一级审批。（4）在《住房公积金贷款审批表》签署意见，报下环节审查。4、二级审批——由中心分管副主任负责。（1）审查全部贷款资料。（2）在公积金管理系统中做二级审批。（3）在《住房公积金贷款审批表》签署意见，报下环节审查。5、终审——由中心主任负责。（1）审查全部贷款资料。（2）在《住房公积金贷款审批表》签署意见，形成审批结论。（3）通知大厅信贷员取回贷款资料。6、贷款资料处理。（1）办理流程中发现有问题或“否决”的个贷业务的，发现人说明原因将贷款资料退回上一环节。由大厅信贷员告知申请人原因，取回资料终止申请或重新补充资料再办，同时撤消贷款录入和一级、二级审批。（2）同意办理的个贷业务，大厅信贷员依据审批意见，出具《委托合同》、《还款清册》。（3）贷后管理员将全部贷款资料封存入档案袋后，加盖业务公章，交借款人。（4）需要办理保险手续的，由中心确定办理保险手续。7、签定《借款合同》——由受委托银行负责。（1）借款人持中心封存的贷款资料档案袋到受委托银行办理手续。（2）受委托银行查验贷款资料档案无误后，接受委托，同借款人签定《借款合同》。8、借款人保证手续办理。（1）借款人采用质押的，到银行或财政局办理质押登记手续，质押权人为公积金管理中心。（2）借款人采用抵押的，到房管局办理评估、抵押登记手续，抵押权人为公积金管理中心。（中心办事大厅代办）（3）借款人采用置业公司担保的，到置业公司办理保证手续。（中心办事大厅代办）（4）借款人采用抵押加阶段性连带责任保证的，到提供阶段性担保的单位办理保证手续。（5）借款人采用公积金联保或工资卡联保的，在审查环节，保证人到银行办理保证手续。9、出具开具《委托放款凭证》——由受委托银行负责。（1）借款人以上手续办理完毕，贷后管理员收取全部贷款资料及有关权证。（2）出具开具《委托放款凭证》。（3）终审人在《委托放款凭证》上签字。（4）计财科开具《支票》，借款人必须在《支票》票根上面签字。。10、银行转款——由受委托银行负责。（1）借款人持中心的《委托放款凭证》和《支票》到受委托银行办理手续。（2）受委托银行查验贷款资料档案无误后，为借款人办理转款手续。（3）转交中心的票据，由银行按照送票时间，交中心计财科。

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